Miten ostaa asunto Krasnodarista?

Oma asunnon hankinta - unelmamiljoonia nykyaikaisia ​​venäläisiä. Kuitenkin ennen talon ostamista pitäisi tutkia tarjottujen kiinteistöjen markkinoita ja tehdä johtopäätös, jos se on kannattavaa, kätevämpää ja halvempaa ostaa asunto. Harkitse, miten ostaa asunto Krasnodar ilman välikäsiä ja älä kadu sitä. Ensinnäkin meidän on analysoitava kiinteistömarkkinat.

Uusien asuntojen analyysi

Kalleimmat huoneistot, uudessarakentaminen, ovat monihuoneita. Arvioitu neliöhinta on 48 700 ruplaa vuoden 2012 lopulla. Niiden takana ovat kahden makuuhuoneen huoneistoja, jotka maksavat 40079 ruplaa ja yhden makuuhuoneen 36662 ruplaa per neliömetri. Jos vertaamme viime vuoden hinnoin, asumismenot on pysynyt samalla tasolla.

Asuntojen määrällä voimme sanoa,että eniten nesteitä ovat yhden huoneen huoneistot, koska niitä tarjotaan myyntiin eniten - 64,3 prosenttia tarjouksien kokonaismäärästä. Osta yksi makuuhuoneen huoneisto Krasnodar on kannattavin, koska sitä voidaan käyttää sekä asunto-ja tulonlähde (vuokra).

Seuraavat ovat kahden huoneen huoneistoja, joiden määrä on 26,6% ja kolmen huoneen huoneistoja - 8,4%. Monien huoneiden osalta ne ovat viimeisimmässä paikassa - 0,7%.

Yhden neliömetrin suuruiseen rakennukseenMateriaali, josta rakennus on tehty, on merkittävä vaikutus. Korkein hinta löydettiin huoneistoista, joiden seinät oli tehty lohkoista. Talojen talot ovat halvempia. Myös alue, jolla talossa on rakennettu, on valtava vaikutus kustannuksiin. Krasnodarissa rakennettiin keskimäärin neliömetriä uusia rakennuksia 46,804 ruplaa. Alueen ja alueen mukaan hinta vaihtelee 15 734 121,528 ruplaa.

Toissijaisen asumisen analyysi

Kun otetaan huomioon toissijaiset asuntomarkkinat, voit myöspaljastamaan tietyn mallin. Täällä myös on myydyin yhden makuuhuoneen huoneistoja - 42,9% kokonaismäärästä, jota seuraa kaksi-go - 33,9%, kolmen huoneen - 19,4%, ja viimeinen Multi 3,8%. Ostaa asunnon toissijainen Krasnodarin parhaat alennukset. Kuitenkin tässä tapauksessa, olet säästää rahaa, menettää paljon aikaa. Siksi ennen kuin otat tällaisen vastuullisen askeleen, ajattele kolme kertaa. Keskimääräiset kustannukset neliömetriä kohti toissijaisen kotelon on 47 274 ruplaa. On tähän hintaan voi ostaa asunnon ilman välittäjiä Krasnodar. Voit myös etsiä sopivia vaihtoehtoja Internetissä.

Jos pidät suurta mukavuutta, suosittelemmeostaa studio-huoneisto Krasnodarissa. Tällaisten asuntojen neliömetrin kustannukset alkavat 63 tuhatta ruplaa. Kaikki riippuu korjauksen sijainnista ja laadusta. Tällaiset ehdotukset ovat yleensä yksittäisiä ja niitä myydään pääasiassa välittäjäorganisaatioiden välityksellä.