Miten nopeasti myydä asunto - tärkeitä vinkkejä

Internetissä kuvataan monia vaihtoehtoja ja tapoja myydä kiinteistöjä, miten se kannattaa myyjälle jne. Mutta täällä päätimme kirjoittaa tärkeitä vinkkejä asuntojen myyntiin

5 hyödyllistä vinkkejä niille, jotka myyvät asuntoa ilman välikäsiä

Myyjät, jotka päättävät huolehtia asuntojen myynnistä, kannattaa kuunnella seuraavia kokeneiden asianajajien vinkkejä asuntojen nopeasti myyntiin säästää aikaa ja rahaa:

• Vinkki 1: Ennen esillä asunto myytävänä,neuvotella kiinteistönvälittäjän kanssa tärkeimmistä kysymyksistä, kysyä häneltä mahdollisista vaikeuksista, määrittää maksimi- ja vähimmäiskustannukset, näyttää asiakirjat. Epäilemättä saadut tiedot ovat erittäin hyödyllisiä.
• Vinkki 2: Lue itsenäisesti perusasetukset normien nykyisen lainsäädännön myyntiä kiinteistö, eivät luota ulkopuolisten näkemyksiä tällaisissa asioissa.
• Vihje 3: Valmistaessasi myyntiin, tarkistaasiakirjat: onko kuva liimattu ajoissa, kaikki tarvittavat asiakirjat ovat valmiita, ovatko virheet ja puutteet, kaikki voimassa olevat ehdot vastaavat vastaanotettuja todistuksia.
• Vihje 4: Älä luota agenttiin, jota ei ole palkannut. Ostajan edustaja ei välttämättä autta tekemään kauppaa, vaan todella noudattaa asiakkaan etuja.
• Vinkki 5: Voit tuoda kiinteistönvälittäjän saattajalle tapahtuman rekisteröintivaiheessa. Tällainen palvelu maksaa vähemmän ja auttaa välttämään virheitä.

Neuvosto ammatillisen kiinteistönvälittäjän nopeuttaa asuntojen myyntiä

Kun olet arvioinut kaikki itsensä myyntitapahtumat ja kiinteistönvälittäjän avustukset, ja kun olet tehnyt johtopäätökset, myyjä voi jatkaa aktiivisen ratkaisun seuraaviin tehtäviin.

On myös tärkeää luottaa asiantuntijoiden mielipiteisiin ja suosituksiin tärkeimmistä asioista nopeutetun ja kannattavan omaisuuden myynnistä:

Tee puolueeton arvio asunnon eduista ja haitoista.

Asunnon perusominaisuuksien laskeminen salliiarvioida objektiivisesti sen arvoa. Seuraavissa kappaleissa olevat tiedot kertovat, miten asunnon myönteiset ja kielteiset piirteet määritetään ja arvioidaan rahan kannalta.

Aseta oikeudenmukainen hinta.

Hinta - tämä on se, mitä kiinnität huomiota ennen,kuin muilla ominaisuuksilla. Kohtuulliset kustannukset pakottavat ostajan ottamaan vakavasti huomioon myyjän tarjouksen. Arvoa ja hinnoittelupolitiikan kehittämistä tulisi kiinnittää enemmän huomiota. Kohtuuttomasti täyttyneet kustannukset lisäävät myyntihintaa ja voivat jäädyttää tämän prosessin. Alhaisempi hinta nopeuttaa myyntiä, mutta vähentää edut.

Ole kärsivällinen ja taitava kommunikoida asiakkaiden kanssa.

Miellyttävä vaikutelma jälkeenpuhelin tai henkilökohtainen viestintä luovat ostajan halu hakea uudestaan. Rohkeaisuus, ilmeinen väsymys voidaan torjua jopa ostajan houkuttelevimmassa tilanteessa.

Valmista asunto ostajille.

Tee yleinen siivous huoneisto, ryhtyä toimenpiteisiin luoda miellyttävä ilmapiiri siinä: anna sille esteettinen ulkonäkö, huolehtia haju. Ennoble alue ja sisäänkäynti.

Tee hyvä asuntoilmoitus korkealaatuisten kuvien ja kuvauksen avulla.

Aseta suosituimpiin kiinteistöresursseihin mainoksia, joissa kerrotaan huoneiston ominaisuuksista lukutaidolla ja laadukkailla valokuvilla.

Tarkista, ovatko kaikki asiakirjat kunnossa, ovat viitteet valmiina.

Täytä kaikki lakisääteiset vaatimukset. Oikea-aikaiset ja asianmukaisesti laaditut asiakirjat helpottavat kaupan käsittelyä. Kun myyjä ja ostaja ovat valmiita tekemään kaupan loppuun, vuokralaiset on jo luovutettava asuintilasta.

Lisäksi sinun on ennalta järjestettävä uudelleenkehittäminen.

Lähde - http://richpro.ru/ - Galina Yakovleva